Для агентств недвижимости в Тбилиси и Батуми

Покупатель говорит только с вами, а не с пятью агентствами сразу

Заявка с портала уходит пятерым, и побеждает тот, кто первым дозвонился. Мы строим агентству свой поток покупателей в Meta Ads: человек оставляет заявку на ваш объект и говорит только с вами.

Квал лиддо $25на русской и английской аудитории
ЦенаФиксируется в договоредо старта работ
Первые заявкиНа 7‑й день
Смотреть кабинет клиента
Разбор 30 минут, бесплатно. Без звонков-продаж.
Отчет по кампаниям · Агентство недвижимости в ТбилисиMeta Ads · Грузия
Кампании
6 кампаний · цифры из кабинета клиента
Заявки по кампаниям
Meta Ads · Грузия
КампанияЗаявкиЦенаРасходКликиCTR
нажмите на столбец или строку, чтобы посмотреть одну кампанию
Ни одна цифра здесь не нарисована: все шесть строк видны на скриншоте кабинета ниже, суммы и средняя посчитаны из них.
$4.77за заявку в лучшей кампании
5 → 1из пяти команд оставили нас
$4.77за заявку в кабинете клиента в Грузии
$30квал лид у агентства недвижимости в Тбилиси
5 → 1из пяти команд трафика клиент оставил нас
155проектов с ценами в нашей открытой базе
Что будет на разборе30 минут, бесплатно, по делу.
посчитаем, сколько заявок нужно под размер вашей команды
дадим прогноз цены заявки и квала по вашим сегментам
сравним вашу цену заявки с ценой заявки с портала
послушаем звонки агентов и скажем, где теряются покупатели
Без звонков-продаж. Пришлем расчет в мессенджер.
Доказательство

Не верьте на слово. Вот кабинет.

Агентство недвижимости в Тбилиси. Клиент выходил в рекламу впервые и параллельно нанял пять команд трафика, чтобы сравнить их на одних объектах и одном бюджете. По итогам первого месяца оставил одну.

Meta Ads Manager · кабинет клиента
6 кампанийГрузия
Рекламный кабинет агентства недвижимости в Тбилиси: шесть кампаний, цена за лид от $4.77 до $14.05
→ таблица прокручивается вбок
Рекламный кабинет клиента: шесть кампаний, цена за заявку от $4.77 до $14.05. Колонка с названиями кампаний обрезана по просьбе клиента, цифры не тронуты.

Что мы считаем квал лидом

  • Ответил на звонок или написал в мессенджер
  • Назвал бюджет покупки
  • Назвал срок, в который планирует выйти на сделку
  • Подтвердил, что смотрит объекты в вашем сегменте

Все четыре признака, иначе это не квал и мы за него не выставляем счет. Критерии и порядок замены фиксируем в договоре до старта.

Открытая база
155
проектов с ценами заявок в нашей открытой базе
Наши цены по 155 проектам, открытая база →
Портал против своего потока

Разница видна по шести строкам

Портал собирает спрос и оставляет вам конкуренцию за каждого покупателя. Свой канал устроен иначе.

Портал объявлений
Кому достается покупатель
пишет пятерым сразу
За что платите
за размещение и подъем объявления
Цена известна заранее
нет, зависит от конкуренции
Масштабирование
упирается в спрос портала
Кто отвечает за качество
никто
Видно, что работает
нет
vs
Свой поток в Meta Ads WEBNOSTRA
Кому достается покупатель
только вам
За что платите
за заявку с бюджетом и сроком
Цена известна заранее
да, фиксируется в договоре
Масштабирование
нужно 30 заявок - будет 30, нужно 100 - масштабируем
Кто отвечает за качество
мы, с заменой по критериям
Видно, что работает
сквозная аналитика по каждому объявлению
Знакомо?

Три ситуации, из которых к нам приходят

Мы ведем рекламу для агентств и застройщиков в Тбилиси и Батуми и слышим эти три истории чаще остальных.

01
5агентств
получают одну и ту же заявку с портала

Вы не владеете потоком, вы его арендуете

Покупатель с портала пишет пяти агентствам сразу. Побеждает тот, кто первым дозвонился, а не тот, у кого лучше объект. Портал забирает деньги за размещение и оставляет вам конкуренцию.

Что делаем: строим канал, где заявка приходит на ваш объект и человек не видел четырех ваших конкурентов.
02
3месяца
и новичок уходит вместе с вложениями в него

Наняли двух агентов, а заявок как было на троих

Сарафан не масштабируется, старая база выжата. Новички сидят без сделок и через три месяца уходят вместе с деньгами, вложенными в их найм и обучение.

Что делаем: поток работает как кран. Считаем нужный объем заявок под размер команды заранее, а не по факту.
03
2вопроса
на которые у подрядчика обычно нет ответа

Реклама идет, а половина заявок - «просто спросить»

Два вопроса, которые все решают: сколько стоит ваша заявка и какая доля из них дошла до показа. Если ответа нет, бюджет уходит, а агенты разгребают мусор вместо сделок.

Что делаем: отсекаем на входе квизом по бюджету, сроку и цели покупки. До агента доходят люди с деньгами.
Кейсы

Проекты, которые можно назвать

Клиенты, разрешившие публикацию. Полные разборы с цифрами лежат в портфолио на сайте.

5 → 1
клиент нанял пять команд трафика разом и сравнивал их на одних объектах. Через месяц оставил одну
Агентство недвижимости в Тбилиси
Грузия · RU EN
$30
квал лид
$4.77
заявка в лучшей кампании
$200K
средний чек объекта в работе
2
языковые группы, свой оффер под каждую
Первый рекламный запуск клиента: ни базы, ни накопленных аудиторий. Кабинет этого проекта показан выше - цифры оттуда, а не из презентации.
Московское агентство недвижимости
Москва · агентство
444
заявки
34
сделки за период
2,200 ₽
цена заявки
977K ₽
рекламный бюджет
Рынок с 5,000 конкурирующих агентств. Сработали специализация по районам и упаковка доп-услуг.
Dubai Real Estate
ОАЭ · агентство · RU
234
лида
12
сделок
$78
цена лида
$450K
средний чек
Продажи русским инвесторам на $5.4M. Основная работа - разбор страха инвестировать из-за санкций и переводов.
Самолет Плюс
Сочи · агентство · Яндекс
481
заявка всего
298
квал-заявок
2,002 ₽
цена квала
62%
конверсия в квал
Переформатировали рекламу с жилья на образ жизни и попали в айтишников и фрилансеров на удаленке. Тот же бюджет, другая аудитория.
The Title
Пхукет · трафик для агентств
7+
сделок в месяц
9 мес
стабильно подряд
60+
сделок за период
$100K
бюджета реализовано
Ведем трафик не для застройщика, а для агентств, которые продают его объекты. Ровно ваш сценарий.
Входит в работу, отдельно не продается

Заявка оплачена. Кто следит, чтобы ее не потеряли?

Половина оплаченных заявок умирает не в рекламе, а после первого звонка. Поэтому вместе с трафиком вы получаете отдел контроля качества на базе ИИ. Он следит за судьбой каждой заявки после того, как она ушла вашим агентам.

demo.sales.wote.group открыто без логина
Экран системы: деньги за период и сквозная воронка от заявки до сделки
→ экран прокручивается вбок

Это работающая система, а не слайд из презентации

Зайдите и покликайте сами: те же экраны, те же фильтры, те же разборы звонков. Интерфейс настоящий, компания и цифры внутри демо вымышленные - чужие кабинеты мы без спроса не показываем. На разборе подключим ваш и увидите свои.

Открыть демо, без регистрации
01
ИИ слушает звонки по вашим заявкамПрозвучал ли оффер, назначен ли следующий шаг, отработано ли возражение по цене. Каждый разговор получает оценку в процентах, и видно, кто из агентов дожимает, а кто теряет.Разбор звонка, оценка 43%: оффер не прозвучал, следующий шаг не назначен. Отчет ушел руководителю.
02
Проверка сделок каждые 15 минутСистема сканирует CRM круглосуточно: заявка без ответа, сделка без следующего шага, зависшая стадия. Ни одна оплаченная заявка не теряется молча.Сделка без следующего шага 6 дней, объект в Батуми. Возвращена в работу.
03
Алерт руководителю за минутыПо заявке не перезвонили полчаса - руководитель получает сообщение в Telegram с именем агента. Пока у конкурентов заявки остывают часами, ваши возвращаются в работу.Не перезвонили 40 минут. Перезвон через 11 минут, показ назначен.
04
Видно весь путь: расход, заявки, квалы, сделкиСквозная аналитика по каждой кампании и каждому объявлению. Понятно, какая связка приносит сделки, а какая просто тратит бюджет. Вы смотрите тот же дашборд, что и мы.Один и тот же экран у вас и у нас, без выгрузок и отчетов в конце месяца.
Что будет, если не получится

Три обязательства в договоре

Понимаем: вы уже пробовали подрядчиков, которые просили «еще четыре месяца, скоро пойдет». Поэтому обязательства письменные.

фиксцена в договоре

Цена квала фиксируется

Фикс-цена за квалифицированный лид прописывается в договоре до старта. Вы платите за квалов, а не за клики и показы.

30дней

30 дней на цену

Не выходим на согласованную цену заявки за 30 дней - возвращаем оплату за ведение.

45дней

45 дней на план

Не выполняем медиаплан за 45 дней - следующий месяц ведения бесплатный.

Как запускаем

От первого созвона до первых заявок - около двух недель

Кампании стартуют на пятый день, первые квалифицированные заявки приходят через 5‑7 дней после старта.

1
ДЕНЬ 01

Разбор

Считаем экономику по вашим объектам, слушаем звонки агентов, смотрим текущие кампании, если они есть.

2
ДНИ 02-04

Подготовка

Креативы под каждый объект и язык, посадочная с квизом, трекинг и связка с вашей CRM, скрипты для агентов.

3
ДЕНЬ 05

Запуск

Стартуем Meta Ads, тестируем аудитории и офферы, подключаем контроль звонков к вашей CRM.

4
ДНИ 10-12

Первые квалы

Заявки с бюджетом и сроком в вашей CRM. Дальше отключаем то, что не работает, и масштабируем то, что работает.

Кто ведет проект

Два основателя, директор по маркетингу и еще восемь специалистов

Не аккаунт-менеджер и не чат поддержки. На разборе вы говорите с теми, кто потом ведет проект.

Магош Альшанский, управляющий директор
Магош Альшанский
Управляющий директор и co-founder
8+ лет в performance-маркетинге, бюджеты $3M+ в 200+ проектах: e-commerce, недвижимость, инфобизнес, B2B. Отвечает за все направления агентства: от стратегии кампаний до команды и продукта.
Владислав Марфин, коммерческий директор
Владислав Марфин
Коммерческий директор и co-founder
Построил с нуля более 40 отделов продаж. Связывает рекламу и продажи в одну воронку: от захода заявки до закрытия сделки.
Дмитрий Добжанский, директор по маркетингу
Дмитрий Добжанский
Директор по маркетингу
Отвечает за стратегию кампаний и качество трафика. 4 года в рекламе недвижимости, средний срок работы с клиентом - полтора года.
+8
Операционная команда
Медиабайеры, дизайнер, монтажер, сценарист, технический специалист, РОП
Медиабайеры по Meta, VK, Яндекс и Google. Дизайнер креативов и посадочных. Монтажер видео-креативов. Сценарист рекламных роликов. Технический специалист по пикселям и интеграциям с CRM. Профессиональный РОП - контроль качества обработки лидов.
Meta AdsGoogle AdsVK AdsЯндексДизайнВидеопродакшнCRMКонтроль качества
Вопросы перед разбором

Что спрашивают чаще всего

Просто начать

Разбор 30 минут, бесплатно

Расскажите про ваши объекты и команду. На выходе у вас будет расчет, который можно проверить.

  • сколько заявок нужно под размер вашей команды
  • прогноз цены заявки и квала по вашим сегментам
  • сравним вашу цену заявки с ценой с портала
  • послушаем звонки агентов и скажем, где теряются покупатели
Написать в Telegram Написать в WhatsApp

Оставьте контакт

Свяжемся удобным для вас способом.
Кто вы
✓

Заявка принята

Свяжемся за 2 часа в рабочее время удобным для вас способом.