Сколько стоит рилс в 2026: сценарий, съемка, монтаж и пакет для риелтора

Вопрос «сколько стоит рилс» нам задают брокеры и агентства недвижимости почти на каждом созвоне. Ответ «зависит от задачи» честный, но бесполезный, поэтому ниже - смета по статьям, цены рынка с источниками и то, как устроен наш пакет для риелтора.

Из чего складывается цена рилса

У любого ролика три статьи: сценарий, съемка и монтаж. Подрядчики продают их пакетом или по отдельности, отсюда половина разночтений в коммерческих предложениях.

Цены по российскому рынку на осень 2026 года. Главный вывод из таблицы: съемка без готовых сценариев дорожает вдвое, потому что за ту же смену выходит в два-три раза меньше роликов.

Сколько стоит месяц роликов

Рилсы работают только при регулярной выкладке, поэтому считать нужно месяц, а не ролик.

Сколько стоит видео в Дубае

В Дубае рынок съемки недвижимости устроен вокруг объявлений: видео объекта для листинга, а не контент от лица брокера. По обзору Real Estate Club Dubai (июнь 2026), вертикальный ролик 30-60 секунд для соцсетей стоит около AED 250, съемка с дрона - AED 300-800, а для полетов нужна регистрация в GCAA и разрешение DCAA на каждый вылет (Real Estate Club Dubai, 2026).

Такой ролик показывает квартиру, но не строит аккаунт брокера: в нем нет позиционирования, хука под охват и призыва написать в директ. Это разные услуги, и сравнивать их по цене за ролик некорректно.

Сколько стоят рилсы для риелтора у нас

От $3,800 в месяц на одного брокера. Это около $253 за ролик, но покупаете вы не ролики по отдельности, а работу аккаунта:

• упаковка в первый месяц: позиционирование, шапка профиля, актуальное, закрепы;
• 15 рилсов: сценарии под цель (охват или заявка), одна съемка 3-4 часа с оператором, светом и звуком, монтаж, субтитры, обложки;
• карусели через день между рилсами: цифры, сравнения районов, прогрев;
• выкладка в Instagram, TikTok и YouTube Shorts без доплаты за площадку;
• автоответ в директе на кодовое слово и учет заявок в CRM по каждому брокеру.

Снимаем в Дубае, Грузии и Таиланде, другие рынки по запросу. Реклама на лучшие ролики оплачивается отдельно: бюджет напрямую в кабинет, работы по рекламе от $750 в месяц.

Что это дает в цифрах: у русскоязычного брокера в Дубае с аккаунтами с нуля - 100+ заявок и 5 сделок на $50K комиссии в первый месяц, у брокера на Пхукете - 30 лидов за первый месяц (данные аккаунтов клиентов нашей продакшн-команды на 21.09.2026). Остальные результаты - на странице услуги.

Что выбрать риелтору

• Сам на телефон + монтажер. Пишет и снимает брокер. Подходит, если есть 4-6 часов в неделю, вы умеете говорить в камеру и нужен только монтаж.
• Рилсмейкер. Пишет, снимает и монтирует один специалист. Подходит одному брокеру, которому нужен регулярный контент, а заявки он считает сам.
• Пакет под ключ. Работает команда. Подходит брокеру или агентству без времени на контент, когда нужны заявки в директ и учет до сделки.

Для экспертного ролика, где брокер говорит в камеру, профессиональная съемка добавляет меньше, чем кажется: свет спереди, тихое помещение или петличка и камера на уровне глаз дают достаточное качество. Оператор окупается на обзорах объектов, районов и вилл, где важна картинка.

Где переплачивают

1. Оплата за каждую площадку. Reels, Shorts и TikTok берут один и тот же ролик 9:16.
2. Съемка без сценариев. За смену выходит 2-3 ролика вместо 4-8.
3. Срочность и третий круг правок. Сдача на следующий день дороже на 30-50%, правки сверх двух кругов обычно оплачиваются отдельно (Sostav).
4. Ролики без цели. Для брокера это главная утечка: просмотры есть, сообщений нет. У каждого ролика в плане должна быть одна цель, охват новой аудитории или заявка с кодовым словом.

Как посчитать окупаемость

Сравните месячную стоимость контента с прибылью агентства от одной сделки:

окупаемость = (сделки из контента × прибыль агентства со сделки) / затраты на контент и рекламу

Прибыль агентства - это комиссия минус доля брокера и партнеров, а не вся комиссия. Сделки из контента считаются по CRM: метка ролика в директе и вопрос «откуда узнали». Без учета в CRM окупаемость рилсов не посчитать, поэтому мы ставим его с первого месяца.

Хотите посчитать запуск на ваше число брокеров - напишите нам.