Рилсы для риелторов и агентств недвижимости: заявки в директ из коротких роликов
Упаковываем аккаунт брокера, снимаем 15 роликов за одну съемку в месяц и выкладываем каждый день в Instagram, TikTok и YouTube Shorts. На лучшие ролики запускаем рекламу, заявки из директа и WhatsApp ведем в CRM и считаем до сделки
Брокеру, агентству и застройщику
Брокер или риелтор
Клиенты приходят по рекомендациям и с холодных звонков, а хочется входящих заявок от людей, которые уже смотрят ваши ролики и доверяют вам до первого сообщения
Агентство на несколько брокеров
У каждого брокера свой аккаунт и свое позиционирование, а запуск, график съемок и рабочий чат общие. Заявки и сделки видны по каждому брокеру отдельно
Застройщик
Профиль проекта и лицо отдела продаж: обзоры объектов, районы, график платежей и цифры доходности в каруселях на сохранения
Снимали сами, а заявок нет
Просмотры идут, сообщений нет. У каждого ролика в плане появляется одна цель: охват новой аудитории или заявка в директ
Не подойдет, если брокер не готов быть в кадре или если нужна реклама конкретного объекта без личного бренда: тогда смотрите Meta Ads и рекламу для агентства недвижимости
Упаковка аккаунта, контент и усиление рекламой
Контент для риелтора под ключ: сценарии, съемку и монтаж рилс, обложки и выкладку делает наша команда. От брокера нужны распаковка в начале и одна съемка в месяц
Упаковка аккаунта
- позиционирование: кто брокер, для кого работает, чем сильнее других
- аватар, имя, био в одну строку, кнопка связи
- актуальное: проекты, районы, отзывы, о брокере
- закрепленные посты и первые 9 публикаций
Контент каждый день
- 15 рилсов: сценарий, съемка, монтаж, субтитры, обложки
- карусели через день: цифры, сравнения районов, прогрев
- выкладка в Instagram, TikTok и YouTube Shorts
- автоответ в директе на кодовое слово
Рекламные креативы для кабинета (статика, моушн, видео под конкретный оффер) - отдельная услуга: креативы для рекламы. Рилсы строят аккаунт брокера, к которому приходят без рекламы
Первый цикл за 4 недели
Неделя 1: распаковка
Сессия с каждым брокером: позиционирование, аудитория, контент-план на месяц
Неделя 2: упаковка и сценарии
Профиль, актуальное, закрепы. Сценарии на 15 роликов каждому брокеру
Неделя 3: съемка
Одна съемка на брокера, 3-4 часа, с оператором, светом и звуком
Неделя 4: монтаж и выкладка
Монтаж, субтитры, английские версии. Публикации каждый день: рилс и карусель по очереди
Ритм месяца на одного брокера
Рилсы приводят новую аудиторию, карусели собирают сохранения и заявки. Следующий месяц строим по форматам, которые дали больше сообщений
Как ролики превращаются в заявки и сделки
- У каждого ролика одна цель. Охват новой аудитории или заявка. Ролик на заявку заканчивается кодовым словом в комментариях, на него сразу приходит автоответ в директ
- Реклама на лучшие ролики. Ролики, которые набрали сообщения без бюджета, запускаем в Meta Ads на покупателей нужного рынка и языка. Бюджет рекламы отдельно
- Заявки в CRM. Сообщения из директа и WhatsApp попадают в CRM с меткой брокера и ролика, чтобы было видно, какой формат приводит покупателей
- Отчет до сделки. Раз в месяц сверяем заявки и сделки по каждому брокеру и меняем контент-план под то, что продает. Как мы считаем заявки по каналам - на странице сквозной аналитики
Что получается у брокеров и агентств
Цифры из живых аккаунтов клиентов нашей продакшн-команды, проверены 21 сентября 2026 года. Имена не называем, аккаунты, скриншоты и видеоотзывы показываем на созвоне. Это не обещание такого же результата: у каждого брокера свой рынок и своя база
просмотров у одного ролика
Брокер элитной недвижимости, Дубай. До этого сам снял около 80 роликов без заявок. За первый месяц без рекламы: 1,500+ комментариев с кодовым словом и 10,700 подписчиков на YouTube
предоплата от клиента из TikTok
Англоязычный брокер, Дубай. На 28-м ролике: 700+ сообщений в директе и 100+ в WhatsApp
$50K комиссии за первый месяц
Русскоязычный брокер, Дубай, аккаунты с нуля. 100+ заявок в первый месяц, 28-й ролик набрал 1.1M просмотров
за первый месяц, 30 роликов
Брокер, Пхукет. Было 800 подписчиков и ноль контента, стало 3,800 и больше 1M просмотров
подписчиков английского аккаунта
Брокер, Пхукет, Instagram с нуля на английском: 5,000 подписчиков за 2 месяца, сейчас 13,000
просмотров от неподписчиков
Агентство и застройщик, 17,000 подписчиков: ролики находят новые люди, а не только своя база
«Одна продажа отбивает практически все, что было потрачено на продвижение»
Брокер, Дубай
«Я не делал вообще ничего. Только 2 раза пришел на съемки»
Брокер элитной недвижимости, Дубай
Где снимаем
Дубай
Off-plan, инвестиции, районы и графики платежей. Аккаунты на русском и английском. Как мы ведем рекламу недвижимости в ОАЭ - на странице Дубая
Грузия
Батуми и Тбилиси: доходность апартаментов, сравнения районов, покупка для релокантов. Недвижимость Грузии
Таиланд
Пхукет и Паттайя: виллы, кондоминиумы, аренда под доход, leasehold и freehold. Недвижимость Таиланда
Другие рынки
Бали, Турция, Кипр и другие страны - по запросу: съемку планируем под ваш график показов
Сколько стоят рилсы для риелтора
От $3,800 в месяц на одного брокера: 15 рилсов, карусели между ними, одна съемка и выкладка на три площадки, в первый месяц еще упаковка аккаунта. Для агентства на несколько брокеров считаем общий запуск, больший пакет роликов дешевле за ролик. Возможен формат с долей от новых сделок: ежемесячная цена ниже, условия фиксируем в договоре
Реклама на ролики оплачивается отдельно: бюджет напрямую в кабинет, работы по рекламе от $750 в месяц
Сколько стоит рилс на рынке по статьям (сценарий, съемка, монтаж) и сколько выходит месяц роликов у фрилансера, рилсмейкера и продакшна - в статье «Сколько стоит рилс в 2026»
Короткие ответы на частые вопросы
Короткие ответы про бюджет, сроки, отчетность и формат работы. Если вашего вопроса нет в списке - напишите, ответим за 1-2 часа в рабочее время
Задать свой вопрос