Агентство продает десятки объектов Пхукета разных застройщиков. Под каждый объект нужен свой креатив и своя посадочная, а бюджет надо постоянно перераспределять: какой объект продается сейчас, а какой стоит. Без системы реклама расползается на десятки мелких кампаний, и ни одна не набирает объем.
Запустили рекламу в Meta Ads на англоязычную аудиторию: инвесторы и покупатели со всего мира. Каждый объект ведем отдельной кампанией со своим креативом (видео и статика) и отслеживаем цену заявки по объекту. Объекты, которые дают заявки дешевле, масштабируем, слабые отключаем. Параллельно тестировали русскоязычную аудиторию и подборки объектов.
Разберем ваш проект на цифрах: текущие кампании, прогноз CPL, план запуска.
Контекст
50 Lemons - агентство недвижимости на Пхукете. В каталоге десятки объектов разных застройщиков: виллы и апартаменты, на стадии предпродаж и готовые. Покупатели - инвесторы и покупатели со всего мира, решение принимают по конкретному объекту и бюджету.
Что было сделано
Кампания под каждый объект. The Title Olive, The Title Biancana, The Title Heritage, Lakeland, Botanika Forest, Sudara, Oceanus, Saint Tropez, Layan Verde и другие. Больше 20 объектов за 8 месяцев.
Видео и статика на каждый объект. Сравниваем форматы по цене заявки, а не по кликам.
Подборки вместо одного объекта. «Топ-10 на стадии предпродаж», «Топ-5 с видом на море до $150K»: подборки по бюджету и типу ловят тех, кто еще не выбрал конкретный проект.
Постоянное перераспределение бюджета в объекты, которые продаются сейчас.
Хронология
Март 2026. Старт, первые объекты: Lakeland, Botanika Forest.
Апрель - май. Подключили объекты The Title, бюджет вырос до $2,000 в месяц.
Июнь - август. The Title Olive стал главным объектом, тест русскоязычной аудитории.
Сентябрь - октябрь. Подборки объектов, новые проекты в работе.
Итог в цифрах (март - 10 октября 2026)
- $13,800 рекламного бюджета
- 702 заявки
- ≈$19.7 цена заявки
- 20+ объектов в работе
- $12 за заявку - лучшая связка: Lakeland, статика
Квалификации и сделки агентство ведет в своей CRM; в кейс они войдут, когда клиент их передаст.
Почему получилось
Объект - единица учета. Пока реклама агентства идет одним потоком на весь каталог, неясно, какой проект тянет заявки, а какой съедает бюджет. Отдельная кампания и своя цена заявки по каждому объекту превращают каталог в портфель, где бюджет каждую неделю уходит туда, где покупают. Про работу с отделом брокеров после заявки - на странице для агентств недвижимости.
Как подойти к похожей задаче в вашем бизнесе
Результаты относятся к указанному периоду и условиям этого проекта. План для вашей компании начинается с продукта, рынка, бюджета и данных о продажах.